東京都墨田区押上

「水道局の検針の女性に水漏れしていませんか??」と声を掛けられましたとお問合せいただきました。

『どのような状況ですか?』とお尋ねすると

「よく解らないんだけど、前回に比べるとだいぶ水道料金が上がってしまっていて、水道メーターのパイロットも回っているので、一度業者さんに診てもらってください。」と伝えられたので・・・電話しました。

『では、特に床が濡れている・水が漏れている音がするなどと言った異常は見受け得られないということですね。』

「そうですね。」『では一度お伺いし、状況の確認・水道局の検針の方が懸念している原因を探ってみましょうね』と言うことでお伺いすることになりました。

2016-04-19 08.50.06

お伺いしお風呂・洗面台・トイレ・キッチン等水回りを拝見させていただくと・・・なんとなく・・・なんとなーく・・・キッチン台所が怪しいような気がします。

キッチン台所の外観は特に異常はなさそうですが、シンク下の収納部分の扉を開けてみてみると、やはり『湿っぽい』です。

キッチンの蛇口の給水管か給湯管からの水漏れがの第一候補ではないかとお客様に説明し、一度台所のシンクを取り外し、シンクの後方の壁内部に配管してある水道管の調査をさせていただくことにしました。

台所を外してみると・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

あにゃ・・・・・・・・・・・・・・・・・・

え・・・・・・・・・・・え???????????????とお客様

2016-04-19 09.09.42

壁も床も腐ってしまっていてありません。当然、台所の側面はぐしゃぐや、よく崩れないで今まで使えてたなぁ。と、との場に居た皆がびっくり。

いつまでも、びっくりしているわけにもいきません。台所を直さなければ・炊事に困ってしまいます。

「炊事も問題だけど、金額が・・・・・最低限の修理でお願いできますか?」とお客様

お客様のご要望は【予算は最低限】

最低限と言われても、直しました壊れましたではそれこそ本末転倒 腐食し撤去したほうがいいところ・撤去しなくていいところは一級建築士・大工としてしっかりと見極めさせていただきます。

このお宅のキッチンは鉄骨造の1階にあり、ベニヤ以外の根太・大引き・壁下地といった無垢の木材は、乾燥させれば交換する必要はなさそうです。

お客様に床をさせる根太・大引の状態を伝え、床は1枚既存の床板の上に増し張りすることを提案し了承していただきます。

床を直す前にまずは今回の原因、給水管と蛇口の継手部分をしっかりと修理し

2016-04-19 09.17.38

床に構造用合板を張り、その上にクッションフロアーを張り込みました。

2016-04-22 09.52.10

壁にも構造用合板を張りました。後は新しいシンクを取り付けるだけです。

今回は予算と納期を考え、【バカボンぱぱ】が商品キャラクターのマイセットの調理台を取り付けることになり、【バカボンぱぱ】の到着をお待ちします。

2016-04-22 10.56.19

待ちくたびれた頃ようやく【バカボンぱぱ】の到着です。早速梱包をばらし、アッ!!という間に設置完了です。

2016-04-22 11.18.28

シンクが変わっただけなので特に説明はありませんが、一応説明し動作確認をしていただきます。

2016-04-22 11.18.55

最後に、にっこり笑って記念写真で作業完了です。

2016-04-22 11.19.23